奄美大島の物件情報 2020年2月11日

2020年2月12日

奄美も転勤の季節となりました。

賃貸物件が増えています。

1-1.賃貸物件(一戸建て)6件
1-2.賃貸物件(集合住宅)5件
1-3.賃貸物件(商業施設)2件
2-1.売り物件(一戸建て)0件
2-2.売り物件(ビル)2件
2-3.売り物件(土地)0件

1-1.賃貸物件(一戸建て)

NO 場所 間取 構造 階数 築年 延床面積 家賃 備考
1 龍郷町秋名・幾里 1LDK 木造 1 H29 18坪 7万円 敷地85坪、家具家電付、改定菜園付、定期賃貸借物件
2 奄美市名瀬鳩浜町 不明 RC 1 S57 98/220 20万円 介護施設、保育園、店舗向き
3 奄美市名瀬長浜町 3LDK 不明 1 不明 不明 5万円 ファミリー向き
駐車場5,000円
4 奄美市名瀬平田町 2DK 不明 不明 不明 不明 3.5万円 駐車場込み
5 奄美市名瀬柳町 2K 不明 1 不詳 不明 3.1万円 ペット可
6 奄美市名瀬柳町 2K 不明 1 不詳 不明 2.2万円  

1-2.賃貸物件(集合住宅)

NO 場所 間取 構造 階数 築年 延床面積 家賃 備考
龍郷町浦 2LDK 不明 3/3 不明 不明 6.5万円 新築インターネット駐車場(2台まで)
敷金1、礼金1
2 龍郷町浦 3LDK 不明 3/3 不明 不明 7.5万円
3 奄美市名瀬 1K 不明 3/3 S54 不明 3.8万円 敷金2、礼金1
4 奄美市名瀬幸町 2K 不明 4 不明 不明 5万円  
5 奄美市名柳町 1R 不明 3 不明 不明 4.7万円 駐車場5,000円

1-3.賃貸物件(商業施設)

NO 場所 間取 構造 階数 築年 延床面積 家賃 備考
1 奄美市名瀬末広町 1R RC 3/5 S54 98坪 8万円 敷金1、礼金1
2 奄美市名瀬末広町 1R 不明 1/2 不明 不明 11万円 敷金3、礼金1

2-1.売り物件(一戸建て)

NO 場所 構造 階数 築年 延床坪数/敷地坪数 価格 坪単価 備考

2-2.売り物件(ビル、アパート)

NO 場所 構造 階数 築年 延床坪数
/敷地坪数
価格
(万円)
坪単価
(万円)
備考
1 奄美市名瀬佐大熊 木造 2 S47、S52 64.14
/50
1,350万円 27万円 国道沿い
居宅6部屋(2棟)
第2種中高層住居専用地域
2 奄美市名瀬久里町 RC 4 S48、S52 438/
136.67
5,800万円 42万円 国道沿い
居宅18部屋(2棟)
15坪店舗あり
駐車場付

2-3.売り物件(土地)

NO 場所 敷地面積 価格 坪単価 備考

(2020年2月11日(火)南海日日新聞広告より)
※集合住宅と1戸建ての判断ができない物件は、階数表記があるものを集合住宅、階数表記のないものを一戸建て住宅と判断しています。

里にも桜が咲き始めました

2020年2月10日

match guest houseの近くのグラウンドに緋寒桜が咲き始めました。

今年は例年よりも遅いようで、もしかしたら2月いっぱい桜が見られるかもしれませんよ~。

=====================
ウィークリー、マンスリー滞在にお勧め♪
match guest houseについての問合せはこちら

NPO法人ねりやかなやレジデンス
メール:match@npo-nr.org
=====================
スギもヒノキの花粉もない奄美へGO!

龍郷町にコインランドリーオープン!

2020年2月6日

match guest houseから車で10分、しま暮らし体験ハウス「なかほ」からも車で10分の龍郷町浦に、コインランドリーがオープンしました!

その名も「浦コインランドリー」。

清潔感のある24時間営業のコインランドリーです。

雨の多い梅雨や冬時期は、とっても助かります。

くつ乾燥機もあります

 

浦コインランドリー
営業時間:24時間
問合せ:加納 090-8350-3064

=====================
ウィークリー、マンスリー滞在にお勧め♪
match guest houseについての問合せはこちら

NPO法人ねりやかなやレジデンス
メール:match@npo-nr.org
=====================
スギもヒノキの花粉もない奄美へGO!

match guest house を見学いただきました

2020年2月6日

match guest houseの見学に見えた、奄美大島の名瀬出身のご夫妻。

室内を見て

「うわっ、広っ!天井高っ!」

「こんな作り方ができるんだ~」

料金を見て

「うわっ、安っ!、安すぎ!」

建築費を聞いて

「うわっ、安っ!」

宿泊料金も建築費もそんな安くはないと思っていたので、ちょっと戸惑う(笑)

見学希望者の方は、お気軽に、下記までお問合せ下さい。

=====================
ウィークリー、マンスリー滞在にお勧め♪
match guest houseについての問合せはこちら

NPO法人ねりやかなやレジデンス
メール:match@npo-nr.org
=====================
スギもヒノキの花粉もない奄美へGO!

 

 

お問合せをいただきました

2020年1月30日

NN様よりお問合せいただきました。

****問い合わせ内容****

実は一年後を目処に奄美で移住の計画を立てております。そのため、物件探しをしています。奄美に知り合いがいないため、インスタで情報を教えて頂いた方にこちらでしたら何かしらの情報が得れるかもしれないということで、ご連絡させてもらいました。物件など含めて何かしらの情報がありましたら、ぜひ教えて頂けたら幸です。

*****回答*****

お問合せありがとうございます。
また、奄美に関心を持っていただきありがとうございます。
当NPO法人ではあいにくご紹介できる物件を持ち合わせでおりません。
物件を探すには、インターネットもしくは直接地元の不動産会社にあたるか、市町村が運営している空き家バンクに登録するというのが一般的です。
奄美の住まい事情については、下記サイトが参考になりますのでご一読ください。
https://www.neriyakanaya.jp/living/housing.html
物件を空き家は多くあるにも拘らず、流通している民家は非常に少ないのが実情です。
NPOでは、奄美の住まい実情を現地で紹介する移住体験ツアーを開催しております。
毎月1組限定のツアーですので、な なお様のご希望に応じた内容でご案内可能です。
ご検討いただければと思います。
https://npo-nr.org/ijyuevent
以上で回答となりますが、不明な点等があれば、お気軽にご連絡ください。

追伸:
賃貸物件をインターネットで探される場合、以下のサイトですと物件が充実しています。一度、ご覧になってみてください。
・NEXT不動産
http://realestate.amami-nextworks.com/

・あっとホーム
http://www.attohome-amami.com/

・深田建設マザーホーム
https://jrec.amamin.jp/

・奄美ホーム
https://www.amamihome.com/cont1/5.html

・ココカラ
http://kokocara-amami.com/rent/

なお、流通にのっている物件は、名瀬市街地の物件がほとんどです。
田舎の物件は、大家さんと直接契約する相対取引が主流となっています。
もし田舎で住まいを見つけられるようでしたら、しばらく奄美に滞在し、地元の方から情報を聞いたり、住み込みで仕事をしながら職場の方を通じて紹介をしてもらうのが早いかもしれません。

NPOでは、移住をご検討されている方が、安心して長期に滞在できる滞在施設match guest houseをご用意しています。
しばらく滞在される場合に、ご利用いただければと思います。

奄美大島の物件情報 2020年1月12日

2020年1月12日

奄美大島の不動産会社はどんな物件を扱っているの?

そんなみなさまに、定期的に地元紙に掲載広告情報をお届けします。

賃貸物件は、定期借家の一戸建てが1軒と、名瀬市街地にある築40年近くの集合住宅2室のみです。

1-1.賃貸物件(一戸建て)1件
1-2.賃貸物件(集合住宅)2件
1-3.賃貸物件(商業施設)1件
2-1.売り物件(一戸建て)3件
2-2.売り物件(ビル)1件
2-3.売り物件(土地)4件

1-1.賃貸物件(一戸建て)

NO 場所 間取 構造 階数 築年 延床面積 家賃 備考
1 龍郷町秋名・幾里 1LDK 木造 1 H29 18坪 7万円 敷地85坪、家具家電付、改定菜園付、定期賃貸借物件

1-2.賃貸物件(集合住宅)

NO 場所 間取 構造 階数 築年 延床面積 家賃 備考
奄美市名瀬 2K 不明 2/4、3/4 S58 不明 3.8万円  
奄美市名瀬 10畳1間 木造 2/2 S58 不明 3.5万円  

1-3.賃貸物件(商業施設)

NO 場所 間取 構造 階数 築年 延床面積 家賃 備考
1 奄美市名瀬 1 RC 1 S57 98坪 20万円 敷地約220坪、海保施設・保育園・店舗向き

2-1.売り物件(一戸建て)

NO 場所 構造 階数 築年 延床
面積
価格 坪単価 備考
1 奄美市名瀬 木造 2 S56 28.24坪 850万円 30万円 リフォーム済
2 奄美市名瀬 鉄骨 2 H13 49.06坪 2,500万円 50万円 1階は事務所・倉庫
3 龍郷町大勝 木造 1 H9 39.07坪 1,200万円 31万円 店舗向け

2-2.売り物件(ビル)

NO 場所 構造 階数 築年 延床坪数
/敷地面積
価格
(万円)
坪単価
(万円)
備考
1 奄美市名瀬 RC 4 S48 247
/136.67
5,800万円 23万円 国道沿い
12部屋、50坪駐車場付き

2-3.売り物件(土地)

NO 場所 敷地面積 価格 坪単価 備考
1 龍郷町戸口 733坪 5,131万円 7.0万円 雑種地、海が見える高台
2 龍郷町戸口 382坪 2,600万円 6.8万円 雑種地
3 奄美笠利町 2,150坪 9,700万円 4.5万円 雑種地、海が見える高台
4 奄美市笠利町 1,712坪 3,900万円 2.3万円 2階建て建物(H9築)付き

(2020年1月11日(土)南海日日新聞広告より)

奄美群島で物件を探す~空き家バンクで探す

2020年1月7日

奄美群島12の市町村は、れぞれに「空き家バンク」という制度を持っています。

空き家の賃貸・売却を希望する所有者から提供された空き家情報を集約し、これから利用・活用したいと人に紹介する制度です。

不動産物件の多くが転勤族向けの物件で島の中心部に集中しているので、田舎の物件の掘り出し物が見つかることがあります。(ただし、物件はかなり少ないです)

12の自治体の空き家バンク物件は、各自治体のホームページのほか、奄美群島の移住情報サイト「ねりやかなや」の不動産情報にも掲載されています(3か月に1回更新)。

「ねりやかなや」の不動産情報には、民間物件や土地も掲載されています。

2019年11月19日現在で掲載されているのは34件(土地含む)です。

奄美群島の移住情報サイト「ねりやかなや」の不動産情報

不動産会社の情報で見つからないときは、こちらものぞいてみてください。

奄美群島の住まい事情

2020年1月7日

沖縄県の北に位置する奄美群島は、8つの有人島があり、人口約10万人が暮らしています。

え!島なのに??ってよく驚かれますが、奄美大島、喜界島、徳之島、沖永良部島、与論島には、港だけでなく空港もあるんです。

意外と便利なんです。

 

南の島に移住したいという方はいらっしゃいますが、最近では沖縄に移住した方からの相談も増えています。家賃がどんどん高くなり暮らせない、文化に馴染めないなど理由は様々です。

そんなわけで、北からも南からも「奄美に住みたい」と人が流入してきているのが奄美群島です。

でも、希望者はいるものの住まい探しは一苦労。

そんな状況を裏付ける数字があります。

奄美大島にある人口6,000人の町の空き家バンクの登録状況です。

空き家バンク利用者数:6年間で90組

空き家バンク掲載物件:6年間で延べ18軒

その差は、72軒!

90組のなかには、既に奄美大島に暮らしている人もいるので、純粋に島外から家を探しに来ている人は約50組、登録者の6割です。

不動産会社はないの?と思われるかもしれませんが、不動産会社が扱う物件の大半は名瀬の中心市街地です。田舎の物件は、年に数軒掲載がある程度です。

タイミング良く見つかる方もいますが、理想の物件を探している方には、島に滞在しながら島の人と仲良くなって家を紹介してもらう。住み込みのアルバイトをしながら情報をキャッチするをお勧めします。

大工仕事に自信があれば、とりあえず雨をしのげる住まいを見つけ、自分で手直ししながら暮らすという選択肢もないわけではありません。

NPOでは、毎月移住体験ツアーを開催しています。
奄美のいろんなタイプの住まいをご紹介しながら、住まい事情を知っていただくツアーです。タイミングがよければ空き家も見学できますよ。

★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
次回の移住体験ツアーは
2020年1月24日~25日
詳細はこちら
★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆

 

あきらめた物件:名瀬の家

2020年1月7日

奄美大島のとある集落。
10年以上空き家で、あまり管理されていなかった様子。
雨漏りや湿気で天井や内壁がふやけて、剥がれ落ちてる。

さすがにNPOが改修して貸すのはあきらめました。

剥がれ落ちそうな天井板
雨漏りや湿気ではがれた天井と内壁

土地を売ろうと思ったら・・・

2020年1月7日

『土地の相続登記を完了したので、土地を売りたいのです。30坪ほどの土地です。NPOで何か良い活用を考えていただけないでしょうか。』

島外に暮らすAさんからNPOにかかってきた電話。

地元の人にも人気の場所にある土地。

コンパクトでスタイリッシュな規格住宅とセットで売れないかな!?

そんなことを思いながら、来島したAさんと一緒に現場を見学しました。

そこには、空き家が1軒建っているではないですか

しかも、この空き家、かなりの大きさがあり、30坪の土地には到底収まりきらなさそうに見えます。

公図と現場を照合すると、案の定、建物は3の筆(※)にまたがっていることがわかりました。地主が3名です。
(※)土地登記簿において、1個の土地を指す単位を筆(ふで)といいます。

Aさんの土地だけに空き家が建っているならまだしも、空き家がほかの土地にもまたがっているなんて・・・。

Aさん、この状況では土地を買う人もいないだろうと、とりあえず建物の賃貸を考えることにしたそうです。

現在、地元の不動産会社にも加わってもらい、空き家の状態確認や、賃貸条件の設定など進めています。

NPOでは、毎月移住体験ツアーを開催しています。
次回のツアーでは、物件をご案内できるかもしれません。

★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
次回の移住体験ツアーは
2020年1月24日~25日
詳細はこちら
★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆