奄美の物件情報 2020年6月9日（火）

2020年6月9日

6月9日、沖縄はそろそろ梅雨明け。奄美群島も梅雨明けに向けて羽ありが飛び始めています。

さて、今月の物件を見てみましょう。

※当法人は物件仲介をしておりません。ご紹介する物件は、南海日日新聞広告、奄美新聞広告に掲載された物件です。あらかじめご了承ください。

1-1.賃貸物件（一戸建て）3件
1-2.賃貸物件（集合住宅）5件
1-3.賃貸物件（商業施設）4件
1-4.賃貸物件（土地）0件
2-1.売り物件（一戸建て）4件
2-2.売り物件（ビル）0件
2-3.売り物件（土地）13件

１-１．賃貸物件（一戸建て）

NO 場所 間取 構造 階数 築年 延床面積 家賃 備考 仲介
1 奄美市小浜町 ２K 木造 １ 不明 不明 4万円 令和2年リフォーム、庭付、駐車場付 アマホーム
2 奄美市名瀬港町 不明 木造 2 不明 15坪 4万円 奄美新聞社近く タケダ不動産
3 奄美市名瀬真名津町 4DK 木造 1 不明 不明 6.5万円 ウォシュレット、駐車場ポーチ付、名瀬中学校徒歩3分 ウィンドウ

１-２．賃貸物件（集合住宅）

NO 場所 間取 構造 階数 築年 延床面積 家賃 備考 仲介
１ 奄美市名瀬小浜町 ２K RC 不明 不明 不明 3万円 女性限定、敷金2/礼金1/仲介手数料1 アマホーム
2 奄美市名瀬石橋町 １Ｒ 不明 不明 不明 不明 3.5万円   アマホーム
3 奄美市名瀬小浜町 3LTK 不明 不明 不明 不明 6.6万円 共益費4000円、駐車場1万円/月。エレベーターあり、浴室乾燥機付き アマホーム
4 奄美市名瀬長浜町 2DK 木造 2/2 不明 不明 3.3万円 敷金3、定期賃貸借契約、奄美小学校徒歩1分 ウィンドウ
5 奄美市名瀬長浜町 2K S造 3/3 不明 不明 3.8万円 生協会館近く、風呂別 ウィンドウ

１-３．賃貸物件（商業施設）

NO 場所 間取 構造 階数 築年 延床面積 家賃 備考 仲介
1 奄美市名瀬港町 不明 RC 不明 不明 36㎡（10坪） 7万円（税別）

敷金2/礼金1/仲介手数料1、衣料品店に最適

 アマホーム
2 奄美市名瀬入舟町 1R RC ５階 不明 100㎡ 14万円（税別） エレベーターあり、トイレあり、敷金3/礼金1/仲介手数料0 アマホーム
3 奄美市名瀬矢之脇町 1R RC １階 不明 36㎡（2.7坪） 1.9万円（税別） 104号、貸倉庫、ロフト付、敷金2/礼金1/仲介手数料1 アマホーム
4 奄美市名瀬末広町 1R 不明 1/2 新築 3..3 11万円 エアコン付、トイレ付、敷金3/礼金1 エコサポート奄美

1-4．賃貸物件（土地）

NO 場所 土地面積 賃料 備考 仲介
           

２-１．売り物件（一戸建て）

NO 場所 構造 階数 築年 延床坪数/敷地坪数 価格 坪単価 備考 仲介
1 奄美市名瀬朝仁新町 木造 2 H27 41坪/
59坪		 3,300万円 56万円 駐車場２台、朝仁入口バス停徒歩１分 明通不動産
2 大和村国直 RC １ 不明 20坪/78坪 900万円 12万円 建蔽率70％、容積率400％、平成元年改築、国直バス停約１００ｍ タケダ不動産
3 奄美市名瀬真名津町 木造 1 不明 12坪/19坪 600万円 32万円 建蔽率60％、容積率200％、四谷公民館前バス停約100ｍ タケダ不動産
4 奄美市名瀬永田町 木造 2 S42、S55増築 30坪/24坪 1,000万円 42万円 6DK、駐車場なし、名瀬中心市街地まで徒歩５分 池田不動産

２-２．売り物件（ビル、アパート、部屋）

NO 場所 構造 階数 築年 延床坪数
/敷地坪数		 価格 坪単価 備考
                 

２-３．売り物件（土地）

NO 場所 敷地面積 価格 坪単価 備考 仲介
1 奄美市名瀬安勝町 355㎡（107坪） 1,500万円 14万円

地目：宅地、第1種中高層住宅専用、建蔽率60％、容積率200％

アマホーム
2 瀬戸内町古仁屋 138㎡（42坪） 700万円 16万円 地目：宅地、第1種中高層住宅専用、建蔽率60％、容積率200％ アマホーム
3 瀬戸内町古仁屋 102坪 1,250万円 12万円 地目：宅地、第1種中高層住宅専用、建蔽率60％、容積率200％ アマホーム
4 奄美市名瀬朝仁町

 

75坪

 700万円 9万円 第1種中高層住宅専用、建蔽率60％、容積率200％、道路駐禁なし、朝仁見取橋バス停150ｍ タケダ不動産
5 奄美市名瀬伊津部町 畑6,300坪、山林12,697坪 2,200万円 40万円 農業用地建物５棟、タンカンの木120本、名瀬クリーンセンターより約１㎞ タケダ不動産
6 奄美市名瀬安勝町 145㎡（44坪） 1,800万円 40万円 地目：宅地、大島高校近く ウィンドウ
7 龍郷町大勝 308㎡（93坪） 480万円 5万円 地目：宅地、第1種住居地域、建蔽率60％、容積率200％、奄美市水道課徒歩1分 ウィンドウ
8 奄美市名瀬伊津部町 57㎡（17坪） 580万円 34万円 地目：宅地、角地、第1種住居地域、建蔽率60％、容積率200％、あさひ公園徒歩2分 エコサポート奄美
9 奄美市名瀬知名瀬 1,037㎡（314坪） 1,280万円 19.7万円 地目：畑、無指定、建蔽率70％、容積率400％、知名瀬バス停徒歩5分、要農地法申請、分譲相談可 エコサポート奄美
10 龍郷町瀬留 317㎡（96坪） 380万円 18.1万円 地目：宅地、無指定、建蔽率70％、容積率400％m、瀬留バス停徒歩2分 エコサポート奄美
11 龍郷町瀬留 110㎡（33坪） 268万円 8万円 地目：宅地、無指定、建蔽率70％、容積率400％m、瀬留バス停徒歩1分 エコサポート奄美
12 龍郷町瀬留 122㎡（37坪） 296万円 8万円 エコサポート奄美
13 龍郷町瀬留 122㎡（37坪） 296万円 8万円 エコサポート奄美

（2020年6月9日（火）南海日日新聞広告、奄美新聞広告より）
※集合住宅と1戸建ての判断ができない物件は、階数表記があるものを集合住宅、階数表記のないものを一戸建て住宅と判断しています。面積は、小数点以下を四捨五入しています。

奄美の物件情報 2020年5月13日（水）

2020年5月14日

5月10日、全国で一番早く、沖縄よりも早く梅雨入りした奄美群島です。
梅雨入り後、3日間は快晴です（笑）

さて、今月の物件を見てみましょう。

※当法人は物件仲介をしておりません。ご紹介する物件は、南海日日新聞広告、奄美新聞広告に掲載された物件です。あらかじめご了承ください。

1-1.賃貸物件（一戸建て）4件
1-2.賃貸物件（集合住宅）11件
1-3.賃貸物件（商業施設）2件
1-4.賃貸物件（土地）1件
2-1.売り物件（一戸建て）2件
2-2.売り物件（ビル）3件
2-3.売り物件（土地）10件

１-１．賃貸物件（一戸建て）

NO 場所 間取 構造 階数 築年 延床面積 家賃 備考
1 奄美市名瀬知名瀬 ２DK 木造 １ 不明 不明 4万円 令和2年リフォーム、庭付、駐車場付
2 奄美市名瀬真名津町 2DK 木造 1 不明 不明 6.5万円 ウォシュレット、駐車場付き、名瀬中学校徒歩3分
3 奄美市名瀬朝仁町 ６LDK 木造 ２ S59 不明 6.5万円 駐車場付、ドラッグイレブン徒歩1分
4 奄美市名瀬浦上町 ３DK 木造 １ H14 不明 6.2万円 クーラー付、駐車場付

１-２．賃貸物件（集合住宅）

NO 場所 間取 構造 階数 築年 延床面積 家賃 備考
１ 奄美市名瀬長浜町 ２K RC 3 不明 不明 3.8万円 生協会館近く
2 奄美市名瀬長浜町 2DK 木造 2/2 不明 不明 3.3万円  
3 奄美市名瀬港町 ３K RC 6/9 不明 不明 5.5万円 敷金3、コンビニ徒歩１分
4 奄美市名瀬久里町 ３K 木造 １ 不明 49㎡（15坪） 5.5万円 敷金3、定期賃貸借契約、奄美小学校徒歩1分
5 奄美市名瀬柳町 １R SRC 3 不明 不明 3.5万円 敷金3、エアコン有
6 奄美市名瀬長浜町 ３DK RC 4/4 S58 不明 5.5万円 駐車場付、振興会館徒歩1分
7 奄美市名瀬小浜町 ２DK 鉄骨 2/2 不明 不明 5.5万円 クーラー付、駐車場付
8 奄美市名瀬石橋町 ２K 木造 2/2 S57 不明 4.0万円 久里町バス停徒歩1分
9 奄美市名瀬長浜町 ２K 木造 2/2 S58 不明 3.5万円

長浜バス停徒歩1分
10 奄美市名瀬小浜町 １LDK 鉄骨 1/3 H17 不明 5.5万円

駐車場付、TSUTAYA徒歩1分
11 奄美市名瀬小俣町 １LDｋ RC 2/3   43㎡ 6.1万円 リフォーム済、駐車場5,000円/月

１-３．賃貸物件（商業施設）

NO 場所 間取 構造 階数 築年 延床面積 家賃 備考
1 奄美市名瀬長浜町 不明 RC 1/3 不明 148㎡（45坪） 15万円 敷金3、中央病院前
2 奄美市名瀬幸町 1R RC 1/4 不明 45㎡（14坪） 7万円 敷金3、駐車場付、市役所徒歩1分

1-4．賃貸物件（土地）

NO 場所 土地面積 賃料 備考
1 奄美市名瀬和光町 573㎡（173坪） 8万円 保証金１、国道沿い、和光整形外科1分

２-１．売り物件（一戸建て）

NO 場所 構造 階数 築年 延床坪数/敷地坪数 価格 坪単価 備考
1 奄美市笠利町大笠利 RC 2 S60 37坪/
75坪		 1,150万円 15.3万円 笠利中学校近く
2 奄美市笠利町佐仁 木造 １ 不明 29坪/83坪 550万円 6.6万円 5DK、佐仁小学校徒歩3分

２-２．売り物件（ビル、アパート、部屋）

NO 場所 構造 階数 築年 延床坪数
/敷地坪数		 価格 坪単価 備考
1 奄美市名瀬真名津町 RC 3/5 不明 21坪 1,300万円 62万円 ３LDK、令和元年9月リフォーム済、有料駐車場有、タイヨー平田店徒歩2分
2 奄美市名瀬久里町 RC ３ S53 29坪/13坪 900万円 69.2万円 永田橋バス停徒歩1分
3 奄美市名瀬永田町 木造 1 不明 41坪/144坪 5,300万円 36.8万円

賃収：月38万円、1階全面駐車場、

２-３．売り物件（土地）

NO 場所 敷地面積 価格 坪単価 備考
1 奄美市笠利町用安 4,024㎡（1,217坪） 6,000万円 4.9万円

地目：畑、無指定地域、用安バス停徒歩3分
2 龍郷町赤尾木 925㎡（280坪） 2,800万円 10万円 東海岸バス停徒歩1分
3 龍郷町大勝 308㎡（93坪） 480万円 5.2万円 地目：宅地
4 奄美市名瀬仲勝 151㎡（46坪） 675万円 14.7万円 第1種中高層住宅専用、建蔽率60％、容積率200％、麦田橋徒歩1分
5 奄美市名瀬石橋町 195㎡（59坪） 2,300万円 40万円 地目：宅地、第1種住居地域、建蔽率60％、容積率200％、奄美小学校バス停徒歩2分
6 奄美市名瀬安勝町 145㎡（44坪） 1,800万円 40万円 地目：宅地
7 奄美市名瀬柳町 144㎡（44坪） 2,175万円 49.4万円 地目：宅地、第1種住居地域、建蔽率60％、容積率200％、奄美市水道課徒歩1分
8 奄美市名瀬柳町 81㎡（24坪） 1,220万円 50.8万円 地目：宅地、角地、第1種住居地域、建蔽率60％、容積率200％、奄美市水道課徒歩1分
9 奄美市名瀬朝仁町 216㎡（65坪） 1,280万円 19.7万円 地目：宅地、第２種中高層住居専用地域、建蔽率60％、容積率200％、朝仁タイヨーバス停徒歩1分、県道沿い
10 奄美市名瀬朝仁町 275㎡（83坪） 1,500万円 18.1万円 地目：宅地、角地、第1種中高層住居専用地域、建蔽率70％、容積率200％

（2020年5月13日（水）南海日日新聞広告、奄美新聞広告より）
※集合住宅と1戸建ての判断ができない物件は、階数表記があるものを集合住宅、階数表記のないものを一戸建て住宅と判断しています。面積は、小数点以下を四捨五入しています。

奄美の物件情報 2020年4月14日（火）

2020年4月14日

奄美もコロナ感染防止対策として、不要不急の外出、来島自粛要請が、全12市町村から発出されました。
1日も早い終息を祈るばかりです。

さて、転勤の季節もひと段落しましたが、まだ賃貸物件もありますよ。
※当法人は物件仲介をしておりません。ご紹介する物件は、南海日日新聞広告、奄美新聞広告に掲載された物件です。あらかじめご了承ください。

1-1.賃貸物件（一戸建て）3件
1-2.賃貸物件（集合住宅）4件
1-3.賃貸物件（商業施設）2件
2-1.売り物件（一戸建て）1件
2-2.売り物件（ビル）2件
2-3.売り物件（土地）4件

１-１．賃貸物件（一戸建て）

NO 場所 間取 構造 階数 築年 延床面積 家賃 備考
1 奄美市名瀬浦上町 4DK 不明 2 不明 不明 5.5万円 畠山歯科徒歩1分
2 奄美市名瀬平田町 2DK 木造 1 不明 不明 3.2万円 トイレ（汲み取り）
駐車場付き
ファミリーマート徒歩2分
3 龍郷町秋名 1LDK 木造 1 H29 18坪 7.0万円 敷地85坪、家具家電付、改定菜園付、定期賃貸借物件

１-２．賃貸物件（集合住宅）

NO 場所 間取 構造 階数 築年 延床面積 家賃 備考
１ 奄美市名瀬石橋町 １R 木造 2/2 不明 不明 4.0万円 エアコン付き
ウォシュレット
100万円でリフォーム済
2 奄美市名瀬石橋町 2DK 不明 3/3 不明 不明 4.0万円 駐車場6千円
3 奄美市名瀬幸町 2K 不明 4F 不明 不明 5万円 商工会議所徒歩2分
4 奄美市名瀬柳町 1R 不明 3 H14 不明 3.3万円

エアコン付き
駐車場5千円

１-３．賃貸物件（商業施設）

NO 場所 間取 構造 階数 築年 延床面積 家賃 備考
1 奄美市名瀬鳩浜町 不明 RC 1 S57 98坪（324㎡） 20万円 介護施設・保育園向き、駐車場10台付き、土地220坪（726㎡）
2 奄美市名瀬末広町 1R 不明 1/2 R2 不明 11万円 敷金3、礼金1
エアコン付き

２-１．売り物件（一戸建て）

NO 場所 構造 階数 築年 延床坪数/敷地坪数 価格 坪単価 備考
1 奄美市名瀬朝仁新町 木造 １ S60 23坪/
38.9坪		 1,300万円 33万円 3DK
第一種中高層住居専用地域
軽専用駐車場付き

２-２．売り物件（ビル、アパート、部屋）

NO 場所 構造 階数 築年 延床坪数
/敷地坪数		 価格 坪単価 備考
1 奄美市名瀬真名津町 RC 3/5 S55 21坪（68㎡） 1,300万円 62万円 ３LDK、令和元年9月リフォーム済、有料駐車場有、タイヨー平田店徒歩2分
2 奄美市名瀬久里町 RC ４ S48 247坪/不明 4,800万円 11.3万円 住居12部屋＋50坪駐車場
〃 〃 〃 S52 164坪/不明 住居6部屋＋50坪店舗
〃 木造 不明 不明 15坪/不明  

２-３．売り物件（土地）

NO 場所 敷地面積 価格 坪単価 備考
1 龍郷町秋名・幾里 393坪（1,302㎡） 750万円 1.9万円 地目：原野、無指定地域、建蔽率70％、、容積率400％、目の前ビーチ
2 龍郷町瀬留 96坪
（317㎡）		 380万円 4.0万円 地目：宅地、無指定地域、建ぺい率70％、容積率400％、瀬留バス停まで徒歩2分
3 奄美市名瀬伊津部町 17坪
（57㎡）		 580万円 34万円 第1種住居地域
建ぺい率60％、容積率200％、あさひ公園まで徒歩2分
4 奄美市知名瀬 314坪
（1,037㎡）		 950万円 3万円 地目：畑、無指定地域、建ぺい率70％、容積率400％、農地法申請必要、分譲相談可

（2020年4月14日（火）南海日日新聞広告、奄美新聞広告より）
※集合住宅と1戸建ての判断ができない物件は、階数表記があるものを集合住宅、階数表記のないものを一戸建て住宅と判断しています。面積は、小数点以下を四捨五入しています。

奄美の物件情報 2020年3月10日（火）

2020年3月10日

奄美も転勤の季節となりました。

賃貸物件まだ出ています。

※当法人は物件仲介をしておりません。ご紹介する物件は、南海日日新聞広告、奄美新聞広告に掲載された物件です。あらかじめご了承ください。

1-1.賃貸物件（一戸建て）1件
1-2.賃貸物件（集合住宅）4件
1-3.賃貸物件（商業施設）1件
2-1.売り物件（一戸建て）1件
2-2.売り物件（ビル）0件
2-3.売り物件（土地）7件

１-１．賃貸物件（一戸建て）

NO 場所 間取 構造 階数 築年 延床面積 家賃 備考
1 奄美市名瀬久里浜 ３K 木造 1 不明 約49㎡/15坪 5.5万円 敷金3、定期賃貸借物件

１-２．賃貸物件（集合住宅）

NO 場所 間取 構造 階数 築年 延床面積 家賃 備考
１ 奄美市
名瀬長浜町		 2K 木造 1/2 不明 不明 6.5万円 敷金3
2 奄美市名瀬小浜町 1K SRC 3/3 不明 不明 4.3万円 敷金3
3 奄美市名瀬幸町 1R RC 1/4 不明 不明 7万円 駐車場1台分付
4 奄美市名瀬長浜町 ２DK 木造 2 不明 不明 3.3万円  

１-３．賃貸物件（商業施設）

NO 場所 間取 構造 階数 築年 延床面積 家賃 備考
1 龍郷町芦徳 不明 不明 不明 不明 不明 20万円 厨房付き

２-１．売り物件（一戸建て）

NO 場所 構造 階数 築年 延床坪数/敷地坪数 価格 坪単価 備考
1 沖永良部島和泊町 木造 １ H19 31坪/100坪 1,500万円 48万円 和泊小近く

２-２．売り物件（ビル、アパート）

NO 場所 構造 階数 築年 延床坪数
/敷地坪数		 価格 坪単価 備考
                 

２-３．売り物件（土地）

NO 場所 敷地面積 価格 坪単価 備考
1 奄美市名瀬和光町 108坪（356㎡） 2,200万円 20万円 第2種（一部第1種）住居専用地域、建ぺい率60％、容積率200％、国道沿い
2 奄美市名瀬和光町 45坪
（150㎡）		 950万円 21万円 準工業地域、建ぺい率60％、容積率200％
3 奄美市名瀬浦上町 155坪
（511㎡）		 1,800万円 12万円 第1種中高層住居専用地域
建ぺい率70％、容積率200％
4 龍郷町芦徳 134坪 1,343万円 10万円 地目：畑、都市計画区域内、建ぺい率70％、容積率400％
5 龍郷町芦徳 139坪 1,385万円 10万円
6 龍郷町芦徳 160坪 1,603万円 10万円
7 龍郷町赤尾木 496坪
（1,640㎡）		 1,736万円 3.5万円 地目：畑、都市計画区域内、一部国道に面する

（2020年3月11日（火）奄美新聞広告より）
※集合住宅と1戸建ての判断ができない物件は、階数表記があるものを集合住宅、階数表記のないものを一戸建て住宅と判断しています。面積は、小数点以下を四捨五入しています。

奄美の物件情報 2020年2月11日（火）

2020年2月11日

奄美も転勤の季節となりました。

賃貸物件が増えています。

1-1.賃貸物件（一戸建て）6件
1-2.賃貸物件（集合住宅）5件
1-3.賃貸物件（商業施設）2件
2-1.売り物件（一戸建て）0件
2-2.売り物件（ビル）2件
2-3.売り物件（土地）0件

１-１．賃貸物件（一戸建て）

NO 場所 間取 構造 階数 築年 延床面積 家賃 備考
1 龍郷町秋名・幾里 1LDK 木造 1 H29 18坪 7万円 敷地85坪、家具家電付、改定菜園付、定期賃貸借物件
2 奄美市名瀬鳩浜町 不明 RC 1 S57 98/220 20万円 介護施設、保育園、店舗向き
3 奄美市名瀬長浜町 3LDK 不明 1 不明 不明 5万円 ファミリー向き
駐車場5,000円
4 奄美市名瀬平田町 ２DK 不明 不明 不明 不明 3.5万円 駐車場込み
5 奄美市名瀬柳町 2K 不明 1 不詳 不明 3.1万円 ペット可
6 奄美市名瀬柳町 2K 不明 1 不詳 不明 2.2万円  

１-２．賃貸物件（集合住宅）

NO 場所 間取 構造 階数 築年 延床面積 家賃 備考
１ 龍郷町浦 2LDK 不明 3/3 不明 不明 6.5万円 新築インターネット駐車場（2台まで）
敷金１、礼金１
2 龍郷町浦 3LDK 不明 3/3 不明 不明 7.5万円
3 奄美市名瀬 1K 不明 3/3 S54 不明 3.8万円 敷金2、礼金１
4 奄美市名瀬幸町 ２K 不明 4 不明 不明 5万円  
5 奄美市名柳町 １R 不明 3 不明 不明 4.7万円 駐車場5,000円

１-３．賃貸物件（商業施設）

NO 場所 間取 構造 階数 築年 延床面積 家賃 備考
1 奄美市名瀬末広町 1R RC 3/5 S54 98坪 8万円 敷金１、礼金１
2 奄美市名瀬末広町 1R 不明 1/2 不明 不明 11万円 敷金3、礼金１

２-１．売り物件（一戸建て）

NO 場所 構造 階数 築年 延床坪数/敷地坪数 価格 坪単価 備考

２-２．売り物件（ビル、アパート）

NO 場所 構造 階数 築年 延床坪数
/敷地坪数		 価格
（万円）		 坪単価
（万円）		 備考
1 奄美市名瀬佐大熊 木造 2 S47、S52 64.14
/50		 1,350万円 27万円 国道沿い
居宅6部屋（2棟）
第2種中高層住居専用地域
2 奄美市名瀬久里町 RC 4 S48、S52 438/
136.67		 5,800万円 42万円 国道沿い
居宅18部屋（2棟）
15坪店舗あり
駐車場付

２-３．売り物件（土地）

NO 場所 敷地面積 価格 坪単価 備考

（2020年2月11日（火）南海日日新聞広告より）
※集合住宅と1戸建ての判断ができない物件は、階数表記があるものを集合住宅、階数表記のないものを一戸建て住宅と判断しています。

奄美大島の物件情報 2020年1月12日（日）

2020年1月12日

奄美大島の不動産会社はどんな物件を扱っているの？

そんなみなさまに、定期的に地元紙に掲載広告情報をお届けします。

賃貸物件は、定期借家の一戸建てが１軒と、名瀬市街地にある築40年近くの集合住宅２室のみです。

1-1.賃貸物件（一戸建て）1件
1-2.賃貸物件（集合住宅）2件
1-3.賃貸物件（商業施設）1件
2-1.売り物件（一戸建て）3件
2-2.売り物件（ビル）1件
2-3.売り物件（土地）4件

１-１．賃貸物件（一戸建て）

NO 場所 間取 構造 階数 築年 延床面積 家賃 備考
1 龍郷町秋名・幾里 1LDK 木造 1 H29 18坪 7万円 敷地85坪、家具家電付、改定菜園付、定期賃貸借物件

１-２．賃貸物件（集合住宅）

NO 場所 間取 構造 階数 築年 延床面積 家賃 備考
１ 奄美市名瀬 2K 不明 2/4、3/4 S58 不明 3.8万円  
２ 奄美市名瀬 10畳1間 木造 2/2 S58 不明 3.5万円  

１-３．賃貸物件（商業施設）

NO 場所 間取 構造 階数 築年 延床面積 家賃 備考
1 奄美市名瀬 1 RC 1 S57 98坪 20万円 敷地約220坪、海保施設・保育園・店舗向き

２-１．売り物件（一戸建て）

NO 場所 構造 階数 築年 延床
面積		 価格 坪単価 備考
1 奄美市名瀬 木造 2 S56 28.24坪 850万円 30万円 リフォーム済
2 奄美市名瀬 鉄骨 2 H13 49.06坪 2,500万円 50万円 1階は事務所・倉庫
3 龍郷町大勝 木造 1 H9 39.07坪 1,200万円 31万円 店舗向け

２-２．売り物件（ビル）

NO 場所 構造 階数 築年 延床坪数
/敷地面積		 価格
（万円）		 坪単価
（万円）		 備考
1 奄美市名瀬 RC 4 S48 247
/136.67		 5,800万円 23万円 国道沿い
12部屋、50坪駐車場付き

２-３．売り物件（土地）

NO 場所 敷地面積 価格 坪単価 備考
1 龍郷町戸口 733坪 5,131万円 7.0万円 雑種地、海が見える高台
2 龍郷町戸口 382坪 2,600万円 6.8万円 雑種地
3 奄美笠利町 2,150坪 9,700万円 4.5万円 雑種地、海が見える高台
4 奄美市笠利町 1,712坪 3,900万円 2.3万円 2階建て建物（H9築）付き

（2020年1月11日（土）南海日日新聞広告より）

奄美群島の住まい事情

2020年1月7日

沖縄県の北に位置する奄美群島は、８つの有人島があり、人口約10万人が暮らしています。

え！島なのに？？ってよく驚かれますが、奄美大島、喜界島、徳之島、沖永良部島、与論島には、港だけでなく空港もあるんです。

意外と便利なんです。

 

南の島に移住したいという方はいらっしゃいますが、最近では沖縄に移住した方からの相談も増えています。家賃がどんどん高くなり暮らせない、文化に馴染めないなど理由は様々です。

そんなわけで、北からも南からも「奄美に住みたい」と人が流入してきているのが奄美群島です。

でも、希望者はいるものの住まい探しは一苦労。

そんな状況を裏付ける数字があります。

奄美大島にある人口6,000人の町の空き家バンクの登録状況です。

空き家バンク利用者数：6年間で９０組

空き家バンク掲載物件：6年間で延べ１８軒

その差は、７２軒！

９０組のなかには、既に奄美大島に暮らしている人もいるので、純粋に島外から家を探しに来ている人は約５０組、登録者の６割です。

不動産会社はないの？と思われるかもしれませんが、不動産会社が扱う物件の大半は名瀬の中心市街地です。田舎の物件は、年に数軒掲載がある程度です。

タイミング良く見つかる方もいますが、理想の物件を探している方には、島に滞在しながら島の人と仲良くなって家を紹介してもらう。住み込みのアルバイトをしながら情報をキャッチするをお勧めします。

大工仕事に自信があれば、とりあえず雨をしのげる住まいを見つけ、自分で手直ししながら暮らすという選択肢もないわけではありません。

NPOでは、毎月移住体験ツアーを開催しています。
奄美のいろんなタイプの住まいをご紹介しながら、住まい事情を知っていただくツアーです。タイミングがよければ空き家も見学できますよ。

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次回の移住体験ツアーは
2020年1月24日～25日
詳細はこちら
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加計呂麻の空き家

2019年7月7日

加計呂麻島のとある集落。

東京に暮らす70代のオーナーさんから、「管理をする親戚も高齢になり、そろそろ自分の実家をどうにかしないといけなくなったんです。よければ使ってください。」と連絡を受けました。

早速、奄美大島南部の古仁屋から海上タクシーで加計呂麻にわたり、物件を見に行くことに。

晴れた日の海上タクシーの乗り心地も、島の風景もおだやかで、空も海も山も川もすべてを独り占めしている気分です。

ここに暮らしたいと思う人が多いのもわかる気がします。

お盆や正月には毎年帰省しているのと、親戚の方が風通しをしてくれているので、一見、空き家には見えません。

この日も親戚の方が掃除をして待っていてくれました。

裏の畑は、いまは、親戚の方が使っていますが、使いたい方がいたらどうぞとのこと。

本当にきれいに手入れされています。

天井はかなり低いけれど、柱や梁が頑丈で、シロアリに食われてスカスカという様子は素人目にはありません。

 

難があるとすれば、お風呂が壊れていることと、かなりの荷物量があり加計呂麻から本土に運んで処分するのに運賃が嵩むこと（そのまま使うならいいけど）、トイレはぼっとん（汲み取り式）なので水洗にするにはお金がかかることくらい。ざっくり住める状態にするまで100万円くらいかなとみました。

オーナーさんと話をしつつ、需要をみつつ検討していきたいと思います。

【開催報告】秋の移住体験イベントin奄美大島　２日目

2018年11月15日

11/9、11/10、秋の『住まい特化移住体験イベントIN奄美大島』を開催しました。
今回の参加いただいたのは京都府在住のYOUKOさん。

海外と日本の二地域居住を考えているYOUKOさん、そんな暮らしができる場所や住まいがあるのか知りたい！と参加されました。

昨晩を過ごした節子（せっこ）集落にあるDIYハウス「海沿いの家」は、なんと徒歩すぐのところにビーチが広がります。

誰もいないから、プライベートビーチ。

流木をテーブルに朝食。

海際を歩く小鳥たちや、森から森へと渡る野鳥を見ながら、生き物好きのYOUKOさんは大感激の様子。

今回は時間の都合で渡れなかった加計呂麻島を望みに、高知山（こうちやま）展望台へ。

大島海峡を一望。

ここでもサシバやメジロなどの野鳥が自由に飛び回っていました。

季節外れの緋寒桜も見られました。

午後は、瀬戸内町の阿木名（あぎな）集落の空き家を見学。
空き家の持ち主の方に案内していただきました。

1か月前まで人が住んでいたので、室内は意外ときれいです。

でも、退去したのには理由がありました。

床の土台の木材が、多分シロアリにやられていたのでしょう。

床が抜け落ちかけています。

ここまでくれば、いっそのこと土間もありかもしれません。

ちなみに、阿木名集落には、自衛隊の官舎が建つ予定で、現在600人の人口は、1000人近くになるそうです。さらに、珍しいことに下水が整備されていて、トイレは水洗というのに、少し魅力を感じてしまいました。

ランチは、ＨＵＢ ａ ｎｉｃｅ ｄ！（ハブアナイスディ！）の海老カツバーガー。
空き家を改修した交流拠点です。

この空き家もシロアリ被害が甚大で、結局わずか数本の梁と柱しか残せなかったようです。

そんなシロアリの被害といえば、龍郷町にある山裾の家「えんハウス」。

入居者が退去して、再度リフォームしようと内壁を剥がしたら・・・
梁がほぼ再起不能な状態であることが判明。

住居ではなく改修現場見学ハウスとして、そして、DIY教室やったりする場所として使うことに決め、第2弾改修を始めました。

そんな現場を見学。

シロアリ被害の様子も隠さず見せます。

シロアリに食われた梁を見たYOUKOさんが、ひとこと。

「自然の造形美ですね！」

・・・

「私、ここに住めますよ！」

・・・

そんな方もいらっしゃるとは・・・

YOUKOさんなら、家はすぐに見つかるのかも知れません。

ただ、住まいを見つける前に、自分が馴染める場所探しが重要だと気付いたＹＯＵＫＯさん。

ＹＯＵＫＯさん、また奄美にお越し下さいね。

NPO法人ねりやかなやレジデンスでは、移住希望者向けに、住まいを中心としたイベントを開催しています。
次回は、2019年2月23日（土）です。
お待ちしています！